Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
559 000$
  1. Salle à manger

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Salle de bains

  12. Salle de bains

  13. Autre

  14. Salle de bains

  15. Salle de bains

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Terrasse

  19. Garage

  20. Façade

  21. Façade

  22. Autre

  23. Autre

MLS 16425211
Adresse
164, Rue Gary-Carter, app.401, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Face au parc Jarry, cette lumineuse copropriété, située au 4e et dernier étage, offre tous les avantages d'une vie de quartier foisonnante. À proximité du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie et de tous les services, cet appartement aux pièces spacieuses et plafond de 9 pieds saura vous charmer.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2004 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 92.70 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Extérieure, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  10.11x9.6 P  Céramique 
Salle à manger 4ième étage  11.6x10 P  Bois 
Salon 4ième étage  13.6x16 P  Bois 
Salle de bains 4ième étage  7.6x5.6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  12.11x12 P  Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  12.11x10 P  Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.6x8.11 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores et air climatisé murale.

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Addenda

- Beaucoup d'espace de rangement.

- Copropriété de 32 unités très bien administrée

- 8 unités par adresse

- 2 unités par palier

- Carnet d'entretien rigoureux.

- Toiture refaite à neuf en juin 2020 (garantie 50 ans).

- Espace de stationnement et casier de rangement au garage.

- Plafonds de 9 pieds

- 2 chambres fermées

- Comptoir de quartz

- Grand balcon ensoleillée

- Air climatisé

- ascenseur

À 5 minutes du métro de Castelneau (ligne bleue) et à 15

minutes du métro Jean-Talon (ligne orange)

Proximité du nouveau campus de l'Université de Montréal

Une visite saura vous convaincre.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
92.70 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 297$ (2020)
Taxes scolaires :
384$ (2020)
Total
3 681$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 188$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
93 300$
Bâtiment
321 100$
Total
414 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans2.2 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans20 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

49.2 %

Deux personnes ou plus

5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.1 %

Secondaire

13.9 %

Professionnel ou métier

6.3 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

51.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

8.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.1 %


Revenu moyen

Familial
81 830.38 $

Individuel
42 767.30 $

Occupation des logements

Propriétaires
43 %

Locataires
57 %

Langue maternelle

Français70.4 %
Anglais8 %
Espagnol4.1 %
Italien3.2 %
Arabe1.9 %
Autres12.5 %