Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
580 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Cuisine

  4. Façade

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Façade

  17. Façade

  18. Hall d'entrée

  19. Vue

  20. Salle de jeux

  21. Salle de jeux

  22. Autre

  23. Autre

  24. Sauna

  25. Hall d'entrée

  26. Salle d'exercice

  27. Terrasse

MLS 17905005
Adresse
1288, Av. des Canadiens-de-Montréal, app.3014, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Appartement moderne au milieu du centre-ville et voisin du Centre Bell avec accès facile à la station de métro (Lucien-L'Allier) et au réseau souterrain du centre d'achats de Montréal. L'immeuble a une excellente gestion incluant la sécurité, avec des caméras dans les espaces communes.
Partage

Demande de visite

Votre nom: *
Votre téléphone: *
Vos disponibilités: *
Envoyer

Demande d'information

Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer

Envoyer par courriel

Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2016 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange O
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 58.10 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Gym, terrasse BBQ, espaces de jeux (billards) , Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  11.6x10.4 P   
Salon Autre  10.4x9.11 P   
Chambre à coucher principale Autre  9.1x10.10 P   
Chambre à coucher Autre  10.3x10.2 P   
Salle de bains Autre  7.5x5 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires

Addenda

Cet appartement, au milieu du centre-ville de Montréal, est

garanti de vous offrir une résidence confortable et un

environnement propre tout en ayant des très bons voisins.

Le bâtiment a un gym, sauna, piscine extérieure avec

terrasse BBQ, espaces de jeux (billards) et espaces de

lecture ou d'études.

Le condo comprend deux chambres à coucher: 1 chambre fermée

et 1 chambre ouverte avec de l'espace pour un lit double ou

queen dans chacune + 1 salle de bain + 1 cuisine + 1 salon.

La chambre ouverte peut être modifiée par vous pour être

une chambre fermée selon votre préférence.

La facture d'électricité est très minime: vous ne payez pas

l'eau chaude. De plus, l'appartement est relativement chaud

en hiver et frais en été. La facture mensuelle moyenne

d'électricité n'est que d'environ 40$

Principales caractéristiques:

Emplacement unique au centre-ville, juste à côté du Centre

Bell

STATIONNEMENT PRIVÉ INCLUS dans le prix (très bien placé et

devant les ascenseurs)

Coût d'électricité très bas

Voisins respectueux et qui aiment la tranquillité

Plusieurs commodités dans les espaces communs de l'immeuble

et pour événements

Espace additionnel de rangement dans l'immeuble (casier)

Vue magnifique vers le sud-ouest (la voie ferrée et

Ville-Marie)

Le stationnement peut être facilement loué à 300-350$ par

mois et a une valeur de 80k$+

***** Un avantage d'être résident est le droit d'acheter

des billets en pré-vente pour un nombre d'événements au

Centre Bell et même d'être invité une fois par année pour

patiner sur la glace au Centre Bell. *****

*******************************

Cadastres communs : 5882727 , 5882730 , 5882731 , 5882732 ,

5882733 , 5882734 , 5882737 , 5882738 , 5882739 , 5882741 ,

5882743 , 5882744 , 5888255 , 5888265 , 5888720 , 5888950 ,

5889085

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
58.10 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 090$ (2020)
Taxes scolaires :
516$ (2020)
Total
4 606$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 092$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
80 900$
Bâtiment
466 400$
Total
547 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.1 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans45.1 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans15.1 %
65 ans et +7.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.1 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

54.2 %

Deux personnes ou plus

9.2 %

0.62

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.4 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

2.2 %

Collégiale

9 %

Universitaire

69.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

77 %


Revenu moyen

Familial
93 120.49 $

Individuel
43 593.50 $

Occupation des logements

Propriétaires
50.4 %

Locataires
49.1 %

Langue maternelle

Français23 %
Mandarin22.5 %
Anglais18.7 %
Arabe11 %
Chinois, n.d.a.5.7 %
Autres19.2 %