Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Saint-Laurent)
409 000$
  1. Vue d'ensemble

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Vue d'ensemble

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher principale

  15. Salle de bains

  16. Salle de bains

  17. Hall d'entrée

  18. Balcon

  19. Piscine

  20. Balcon

  21. Hall d'entrée

  22. Hall d'entrée

  23. Hall d'entrée

  24. Salle d'exercice

  25. Garage

  26. Spa

  27. Façade

MLS 14805729
Adresse
2475, Rue des Harfangs, app.2404, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Splendide condo de coin lumineux et aéré situé au 4e étage du Havre de la Brunante. Secteur tranquille, familial et sécuritaire de Bois-Franc. Fenestration abondante offrant vue sur la ville et sur le magnifique jardin.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1995 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 83.20 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Gym, Spa, salle communautaire, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  13x8 P  Céramique 
Salle à manger 4ième étage  16.6x16.6 P  Bois 
Salon 4ième étage  16.6x16.6 P  Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  14x11.6 P  Tapis 
Salle de bains 4ième étage  10x8.6 P  Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  4x4.6 P  Couvre-sol souple 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, broyeur, aspirateur centrale, luminaires, rideaux et stores.

Addenda

***************

À distance de marche de nouveau REM, face au plus grand lac

artificiel du Domaine des Bois-Franc. Piscine extérieure,

magnifique terrasse incluant espace BBQ, mobilier de jardin

et chaises longues. La copropriété offre aussi salle de

sport, jacuzzi, sauna et salle de réception dotée d'une

cuisinette.

Plusieurs stationnements pour visiteur disponibles,

stationnement extérieur aussi disponible pour longue durée.

Bâtiment et aires communes entretenus avec très grand soin

par les copropriétaires. Très bien administré par Gestion

Immoplex, il y a aussi un concierge résidant.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
83.20 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 238$ (2020)
Taxes scolaires :
254$ (2020)
Total
2 492$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 292$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
38 800$
Bâtiment
246 600$
Total
285 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.5 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans28 %
50-64 ans19 %
65 ans et +9.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.9 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

28.5 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.7 %

Secondaire

11.1 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

12.6 %

Universitaire

62.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

38.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.9 %


Revenu moyen

Familial
123 791.10 $

Individuel
60 386.46 $

Occupation des logements

Propriétaires
74.3 %

Locataires
25.7 %

Langue maternelle

Français31.3 %
Anglais20.2 %
Arabe10.1 %
Mandarin5.1 %
Espagnol5.1 %
Autres28.2 %