Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Saint-Laurent)
409 000$
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Balcon
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Piscine
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Balcon
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle d'exercice
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Garage
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Spa
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Façade
MLS 14805729
Adresse
2475, Rue des Harfangs, app.2404, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Splendide condo de coin lumineux et aéré situé au 4e étage du Havre de la Brunante. Secteur tranquille, familial et sécuritaire de Bois-Franc. Fenestration abondante offrant vue sur la ville et sur le magnifique jardin.
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Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 83.20 m² | ||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | Chauffée, Creusée | ||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Installation aspirateur central, Gym, Spa, salle communautaire, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage | 13x8 P | Céramique | |
| Salle à manger | 4ième étage | 16.6x16.6 P | Bois | |
| Salon | 4ième étage | 16.6x16.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 14x11.6 P | Tapis | |
| Salle de bains | 4ième étage | 10x8.6 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 4ième étage | 4x4.6 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, broyeur, aspirateur centrale, luminaires, rideaux et stores.
Addenda
***************
À distance de marche de nouveau REM, face au plus grand lac
artificiel du Domaine des Bois-Franc. Piscine extérieure,
magnifique terrasse incluant espace BBQ, mobilier de jardin
et chaises longues. La copropriété offre aussi salle de
sport, jacuzzi, sauna et salle de réception dotée d'une
cuisinette.
Plusieurs stationnements pour visiteur disponibles,
stationnement extérieur aussi disponible pour longue durée.
Bâtiment et aires communes entretenus avec très grand soin
par les copropriétaires. Très bien administré par Gestion
Immoplex, il y a aussi un concierge résidant.
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
83.20 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 238$ (2020)
Taxes scolaires :
254$ (2020)
Total
2 492$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 292$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
38 800$
Bâtiment
246 600$
Total
285 400$
Population par groupe d'âge
14 ans et -20.5 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans28 %
50-64 ans19 %
65 ans et +9.3 %
Composition des ménages
Unifamiliaux
68.9 %
Multifamiliaux
1.2 %
Une seule personne
28.5 %
Deux personnes ou plus
1.4 %
1.03
Enfants par ménage
Scolarité
Aucun diplôme
6.7 %
Secondaire
11.1 %
Professionnel ou métier
6.5 %
Collégiale
12.6 %
Universitaire
62.8 %
Logement
Maisons individuelles
1.3 %
Jumelées ou en rangées
38.9 %
Duplex
0 %
Immeubles de 1 à 4 étages
54.7 %
Immeubles de 5 étages et plus
4.9 %
Revenu moyen
Familial
123 791.10 $
Individuel
60 386.46 $
Occupation des logements
Propriétaires
74.3 %
Locataires
25.7 %
Langue maternelle
Français31.3 %
Anglais20.2 %
Arabe10.1 %
Mandarin5.1 %
Espagnol5.1 %
Autres28.2 %
