Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
535 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salle à manger

  12. Salle d'eau

  13. Escalier

  14. Bureau

  15. Hall d'entrée

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher principale

  20. Autre

  21. PASAGEWAY

  22. Hall d'entrée

  23. Garage

  24. Salle communautaire

  25. Terrasse

  26. Salle d'exercice

  27. Façade

  28. Terrasse

  29. Terrasse

  30. Salle communautaire

  31. Salle communautaire

  32. Salle communautaire

  33. Façade

  34. Hall d'entrée

MLS 27193004
Adresse
2530, Place Michel-Brault, app.111, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Situé dans la phase 1 du projet MUV, ce condo moderne de 1040 pieds carrés (96,6 mètres carrés) de style maison urbaine (2 étages/2 chambres) avec terrasse privée et stationnement intérieur vous séduira par ses nombreux attraits.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2015 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 96.60 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Terrasse commune+ BBQ, chalet urbain, gym, spa ++, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x9.5 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x8.2 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12x9 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8x3.6 P  Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.7x7 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.9x9.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x7.8 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.10x7.1 P  Céramique 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  8.9x5 P  Bois 

Inclusions

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, module de rangement du garde-robe d'entrée et module de rangement du locker.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Addenda

Caractéristiques générales:

- Plafonds de 9 pieds (2,74 mètres) en béton exposé

- Planchers en bois d'ingénierie ou céramique

- Climatisation centrale (puissance augmentée à 24 000 BTU

à l'été 2019)

- Excellente insonorisation

- Ensoleillement maximal grâce à l'orientation sud-ouest de

l'unité et de grandes fenêtres d'une hauteur de 85 pouces

(2,16 mètres)

Rez-de-chaussée:

- Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et

le salon

- Vue sur la terrasse

- Îlot central 36 x 72 pouces (0,91 x 1,83 mètres)

- Comptoirs en quartz

- Portes d'armoires en thermoplastique

- Éclairage à DEL sous les armoires

- Bureau semi-fermé

- Espace laveuse-sécheuse adjacent au bureau (superposées)

- Salle d'eau

Étage:

- 2 chambres

- Très grande chambre des maîtres avec walk-in

- Deuxième chambre avec garde-robe standard

- Salle de bains

- Douche en céramique

- Bain podium

- 2 lavabos

- Grande lingerie

- Une belle terrasse privée

Environnement verdoyant (pelouse, feuillus, conifères,

arbustes)

- Sans voisins à l'arrière

- Accès à une sortie d'eau

- Barbecue autorisé

Un stationnement intérieur:

- Emplacement idéal, situé à la sortie des ascenseurs

- Espace de rangement individuel spacieux avec porte d'acier

- Possibilité de stationner une motocyclette ou un scooter

- Support à vélo (1)

Habiter chez MUV, c'est aussi avoir accès à:

- Chalet urbain au 7e étage avec cuisine complète, aire de

détente, terrasse extérieure et barbecue (possibilité de

location $ pour événements privés)

- Gym, sauna et piscine intérieure

- Carré potager (tirage au sort)

- Station de lavage des voitures

- Équipement pour le toilettage des animaux de compagnie

- 2 cours intérieures exclusives aux résidents

Habiter le Vieux-Rosemont, c'est profiter de plusieurs

services, tels que:

- Supermarchés IGA (ouvert en 2020) et Maxi à 5 minutes de

marche, Métro et Provigo à 5 minutes en auto

- Restaurants, commerces, boutiques et services sur la

Promenade Masson et dans le Technopôle Angus, à distance de

marche:

- Nombreux parcs, dont le Parc Pélican en face de

l'immeuble (parc à chiens, piscine extérieure, etc.)

- Réseau de pistes cyclables aux alentours, dont la

magnifique piste multifonctionnelle Réseau-Vert

- Plusieurs lignes d'autobus à proximité donnant accès aux

stations de métro suivantes (environ 15 minutes):

- Station Laurier par les lignes d'autobus 27 et 427 (boul.

Saint-Joseph), ainsi que la ligne 47 (Masson)

- Station Rosemont et Préfontaine par la ligne 25 (Angus)

- Station Iberville et Frontenac par la ligne 94

(D'Iberville)

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
96.60 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 953$ (2020)
Taxes scolaires :
470$ (2020)
Total
4 423$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
35 300$
Bâtiment
448 200$
Total
483 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans3 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans23.8 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

53 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.7 %

Secondaire

16.2 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

32.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

9.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

34.8 %


Revenu moyen

Familial
88 676.03 $

Individuel
39 428.05 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.7 %

Locataires
69 %

Langue maternelle

Français88.4 %
Anglais2.3 %
Portugais1.9 %
Espagnol1.9 %
Arabe1.9 %
Autres3.8 %