Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
409 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Cuisine

  11. Hall d'entrée

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher

  14. Salle à manger

  15. Salle à manger

  16. Salon

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Cour

  20. Stationnement

  21. Terrasse

  22. Terrasse

  23. Façade

  24. Terrasse

  25. Cour

  26. Cour

  27. Terrasse

  28. Terrasse

MLS 26594866
Adresse
5497, Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
*** Superbe RDC d'un duplex. Rénovation extrême. Deux chambres fermées. Magnifique aire ouverte, très lumineux. Insonorisation supérieur. Grande terrasse avec cour et stationnement. Rangement extérieur. À proximité de la promenade Masson sur rue tranquille.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1927 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 800.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Stade Olympique, Parc Maisonneuve,Jardin Botanique, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  20x19.2 P  Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  20x19.2 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  20x19.2 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x6.6 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x6.6 P  Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Addenda

*************

Rénovation 2014, année de construction original +- 1927.

La liste des travaux

-2015 Cour arrière réaménagée, clôture, terrasse, cabanon

en cèdre rouge, pavé uni

- Portes et fenêtres (ajout de la fenêtre dans la SAM)

- plomberie et électricité au complet (incluant l'ajout de

lumière encastré dans la cuisine, la sdb et la chambre

principale)

- cuisine (armoires, comptoir, évier)

- sdb (vanité, tuiles murs et plancher, bain, toilette)

- plancher de bois franc (érable)

- ajout de filage pour le câble, téléphone et ethernet dans

les 2 chambres et le salon

- système de chauffage avec thermostats électroniques

programmable

- insonorisation supérieur (roxul, sonopan, barres

résiliantes et membrane de caoutchouc

- toiture (fait en 2011)

**PROPRIÉTÉ INDIVISE**

- Mise de fonds obligatoire de 20%

- Hypothèque avec Desjardins

Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation

géographique. Vous serez à distance de marche des

services,des magasins et des parcs:

-La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos,

animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

- Pharmacies

-Plusieurs institutions financières;

-Boulangerie Première Moisson;

-2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air

pur: Parcs Maisonneuve et Lafond;

-Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

-Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc,

Collège de Rosemont;

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
800.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans25 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +12.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.2 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.1 %

Deux personnes ou plus

6.3 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.4 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

29.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

4 %

Duplex

13.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.9 %


Revenu moyen

Familial
62 112.57$

Individuel
28 691.97$

Occupation des logements

Propriétaires
27 %

Locataires
73 %

Langue maternelle

Français71.3 %
Arabe9.3 %
Espagnol4.6 %
Anglais4.6 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Autres8.2 %