Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
  1. Cuisine

  2. Salle à manger

  3. Salon

  4. Façade

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salle à manger

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Façade

  15. Balcon

  16. Hall d'entrée

MLS 18349873
Adresse
5661, Av. De Chateaubriand, app.614, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Copropriété unique dans le secteur de La Petite-Patrie, le Quartier 54 est avantageusement situé à proximité des grands axes cyclables et de transport en commun, notamment de la station de métro Rosemont, ainsi que d'une multitude de services de proximité (Réseau vert, Plaza Saint-Hubert, Parc Laurier, Petite-Italie, Mile-End et autres).
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2011 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 57.20 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  15.6x8.3 P  Bois 
Salle à manger Autre  15.6x8.3 P  Bois 
Salon Autre  14.4x10.5 P  Bois 
Chambre à coucher principale Autre  11.2x10.10 P  Bois 
Salle de bains Autre  11.2x5.9 P  Céramique 
Autre Autre  4.7x4 P  Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles et luminaires.

Addenda

****************

L'unité en vente est un spacieux 3 et demi de 679,2 pieds

carrés à aire ouverte construite en 2011, présentant un

garde-robe d'entrée, un espace laveuse-sécheuse, un coin

bureau, une chambre fermée, un walk-in closet et un balcon

offrant une vue dégagée vers l'Est. Elle est ensoleillée en

début de journée et demeure fraîche par la suite. Les frais

énergétiques sont minimaux à environ 40 $ par mois et

feront éventuellement l'objet d'une révision à la baisse.

L'unité est située dans une cour intérieure tranquille et

ne présente aucun voisin au Sud. Une terrasse commune avec

mobilier et barbecues est située sur le toit. Une petite

épicerie fine et deux restaurants sont situés au

rez-de-chaussée.

La copropriété est gérée de façon rigoureuse et en

conformité avec les plus récentes dispositions ajoutées au

Code civil du Québec. Elle présente des fonds de prévoyance

et d'assurance bien garnis ainsi qu'un plan de gestion de

l'actif et un carnet d'entretien. Les frais de copropriété

incluent également l'eau chaude.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
57.20 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 182$ (2020)
Taxes scolaires :
246$ (2020)
Total
2 428$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 868$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
60 600$
Bâtiment
207 700$
Total
268 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans37.3 %
35-49 ans24 %
50-64 ans13.7 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.5 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12 %

Secondaire

14.7 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

47.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

7.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.5 %


Revenu moyen

Familial
75 493.32 $

Individuel
34 820.87 $

Occupation des logements

Propriétaires
29.8 %

Locataires
70.2 %

Langue maternelle

Français72.7 %
Espagnol7.8 %
Anglais5.3 %
Arabe3.9 %
Vietnamien2.8 %
Autres7.5 %