Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
419 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salle à manger

  4. Cuisine

  5. Salle à manger

  6. Chambre à coucher principale

  7. Chambre à coucher principale

  8. Chambre à coucher

  9. Chambre à coucher

  10. Salle de bains

  11. Salle de bains

  12. Hall d'entrée

  13. Façade

  14. Façade

  15. Terrasse

  16. Façade

MLS 10361119
Adresse
6526, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe condo situé au niveau rez-de-jardin sur la magnifique rue De Normanville. Secteur très tranquille dans Rosemont-La-Petite-Patrie. Occupation flexible selon vos besoins.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2000 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 92.50 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  9.10x7.11 P  Céramique 
Salle à manger Autre  21.1x15.3 P  Bois 
Salon Autre  21.1x15.3 P  Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14.11x9.11 P  Bois 
Chambre à coucher Autre  11.2x9.1 P  Bois 
Salle de bains Autre  9.3x8 P  Céramique 
Salle de lavage Autre  5x2.11 P  Céramique 
Autre Autre  6.8x5.5 P  Bois 

Inclusions

Stores, luminaires, thermopompe murale et système d'alarme

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda

Le condo comprend une aire ouverte pour le salon et la

salle à manger, 2 grandes chambres fermées (avec walk-in

dans la chambre des maîtres), une grande salle de bain avec

bain 3 places et une douche indépendante et un espace de

rangement de type locker seulement pour vous !

L'immeuble de 8 condos est situé en face de l'école

primaire Saint-Ambroise (avantage du déneigement de la rue

prioritaire l'hiver)

L'unité est accompagnée à l'avant d'une petite terrasse

anglaise où vous pourrez y installer votre petite table

bistro! En plus de la terrasse anglaise à l'avant, le condo

possède aussi une terrasse à l'arrière.

Beaucoup de luminosité générée par la fenestration et les

portes françaises à l'avant. À l'intérieur l'unité est

lumineuse, aérée et l'insonorisation est supérieure.

L'environnement est exceptionnel en plus d'être à proximité

des commodités : autobus au coin de la rue, accès au métro

à moins de 7 minutes de marche, banque, épicerie,

pharmacie, cafés, et bien plus..., le tout dans un rayon de

2 à 5 minutes à pied.

Très grand espace de rangement de type locker à l'intérieur

de l'unité pour y mettre les vélos de la famille et vos

outils ( grandeur de 13 pieds x 3 pieds ).

Caractéristiques :

2 chambres fermées.

Salon et salle à manger à aire ouverte.

Bel espace cuisine.

Espace de rangement #1 : grand garde-robe dans l'aire

ouverte.

Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.

Unité orientée vers l'est.

Espace de rangement #2 grand locker à l'intérieur de

l'unité.

Espace fermé pour laveuse-sécheuse avec armoire pour la

lingerie.

Chambre #1: Très grande chambre des maîtres avec walk-in.

Chambre #2 avec garde-robe.

Locker additionnel sur la terrasse arrière permettant de

ranger le BBQ.

Air climatisé.

Système d'alarme.

Gestion de l'immeuble par le syndicat des copropriétaires

avec un fonds de prévoyance.

Toit changé il y a 4 ans avec garantie.

Terrasse avant.

Terrasse arrière.

Occupation flexible.

École primaire en face avec jeux et glissades pour les

enfants.

Parc Marquette avec terrain de soccer, baseball et skate

park à proximité.

Plaza Saint-Hubert et marché Jean-Talon à quelques minutes.

Bibliothèque Marc Favreau à proximité.

Pistes cyclables à 30 secondes.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
92.50 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 294$ (2020)
Taxes scolaires :
262$ (2020)
Total
2 556$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 860$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
53 100$
Bâtiment
220 300$
Total
273 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans35.3 %
35-49 ans23.8 %
50-64 ans15.3 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

51.3 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

14.3 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

44.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

11.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
70 286.29 $

Individuel
33 462.92 $

Occupation des logements

Propriétaires
26.2 %

Locataires
73.8 %

Langue maternelle

Français90.7 %
Portugais2.3 %
Anglais2.3 %
Russe1.2 %
Kabyle1.2 %
Autres2.4 %