Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
399 000$
  1. Cuisine

  2. Salle à manger

  3. Salle à manger

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salon

  11. Hall d'entrée

  12. Bureau

  13. Salle de bains

  14. Salle de lavage

  15. Chambre à coucher principale

  16. Rangement

  17. Terrasse

  18. Hall d'entrée

  19. Façade

  20. Façade

  21. Terrasse

  22. Terrasse

MLS 12938286
Adresse
4951, Rue Ontario E., app.015, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Situé dans l'ancienne Biscuiterie Viau, spacieux condo de 1100 pi2 très bien insonorisé avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, deux pièces fermées, dont une très grande chambre, trois walk-ins ainsi qu'un espace de stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement intérieur sécurisé additionnel situé à l'extérieur de l'unité.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2007 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 102.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Porte de garage électrique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x9.11 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x11.7 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.7x11.7 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.11x9.9 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.5x5.5 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15x9.10 P  Tapis 
Autre Rez-de-chaussée  5.5x5.5 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x5.5 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires et armoire de rangement 2e chambre.

Exclusions

Cellier

Addenda

Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2013 avec

des matériaux de qualité, dont un très grand comptoir de

granit.

Lors de la transformation de l'immeuble en 2007, une des

fenêtres d'origine a été conservée et intégrée à

l'intérieur de l'unité. Les colonnes et poutres d'origines

ont aussi été conservées afin d'offrir un cachet unique.

L'unité donne sur une cour intérieure calme et peu

fréquentée où vous pourrez relaxer tranquillement au soleil

puisque la terrasse privée est située du côté ensoleillé.

Aussi, vous aurez accès à une terrasse commune sur le toit

d'où vous pourrez contempler le centre-ville ou regarder

les feux d'artifice.

***********************

+Services de qualité (entretien ménager et paysager de

l'edifice, firme de gestion, puces de sécurité, etc.)

Accès et proximité :

Quartier en pleine effervescence avec parc à proximité,

marché public ainsi que plusieurs restaurants et boutiques

à proximité. Le Biodôme, le stade olympique, le planétarium

ainsi qu'un cinéma sont accessibles à moins de 10 minutes à

pied.

Condo situé à 7 minutes à pied du métro Viau. Devant la

copropriété, vous aurez aussi accès à deux lignes d'autobus

(34 & 125), dont l'une, se rendant au centre-ville. Une

station Bixi est située en face de l'immeuble et une piste

cyclable est aussi située à proximité. Accès facile au

centre-ville ou à l'autoroute 25 en voiture.

+Prise de possession flexible.

Copropriété avec un bon fonds de prévoyance gérée par un

excellent CA et une entreprise spécialisée en gestion

immobilière.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
102.30 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 656$ (2019)
Taxes scolaires :
415$ (2019)
Total
3 071$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 480$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
88 600$
Bâtiment
254 800$
Total
343 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans30.1 %
35-49 ans25.2 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.6 %

Secondaire

18.7 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

18 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

1.4 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.2 %


Revenu moyen

Familial
62 655.30$

Individuel
30 794.18$

Occupation des logements

Propriétaires
28.6 %

Locataires
71.4 %

Langue maternelle

Français90.2 %
Espagnol2.4 %
Anglais2.4 %
Rundi (kiroundi)1.2 %
Italien1.2 %
Autres2.4 %