Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
353 000$
  1. Cuisine

  2. Façade

  3. Façade

  4. Terrasse

  5. Cour

  6. Cour

  7. Cour

  8. Stationnement

  9. Salle de bains

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Salle de lavage

  14. Salon

  15. Vue d'ensemble

  16. Cuisine

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Vue d'ensemble

MLS 11650110
Adresse
1641, Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché, grande cour privée avec stationnement et terrasse avant.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 64.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.7x17.6 P  Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.7x17.6 P  Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.7x17.6 P  Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x9.6 P  Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x7.8 P  Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x8.4 P  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.1x3.1 P  Céramique 

Inclusions

lave-vaiselle, ridaux, pôle, thermopompe murale, système d'alarme, coffre jardin, cabanon

Exclusions

four, frigo, laveuse, sècheuse

Addenda

***************

Magnifique condo 4 ½ très bien entretenu et entièrement

rénové au cours des dernières années avec une grande cour

privée de 75 m2 (arbres matures et grand patio) et une

terrasse en avant. Très bien situé en face d'une cour

d'école primaire et à deux pas de la place Simon Valois,

avec tous les services à proximité, près du métro Joliette

(8-10 minutes à pieds) et centre-ville en 10 minutes de

métro ou 5 minutes en auto.

- Entrées privées au condo, avant comme arrière;

- 2 chambres à coucher fermées, fenestration donnant sur la

cour;

- Cour privée entièrement clôturée avec une grande terrasse

en bois une section en pavés, jardin, cabanon, locker,

clôture en bois et chemin en pierre pour joindre la ruelle;

- Stationnement extérieur sur la ruelle (22,57 m2);

- Thermopompe murale pour climatisation et chauffage;

- Salle de bain très spacieuse avec bain et douche séparés;

- Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse, aménagé avec

grand espace de rangement;

- Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir et

emplacement pour le lave-vaisselle;

- Grand garde-robe dans la chambre principale;

- Ruelle déneigée l'hiver;

- Très bon voisinage;

Beaucoup de rénovations effectuées :

- Plancher de bois franc en bambou en 2012;

- Fenêtres en PVC changées en 2011;

- Armoires de cuisine changées en 2012;

- Porte avant changée en 2012;

- Cour pavée en 2016;

- Douche refaite entièrement 2017;

- Compteur électrique intelligent posé en 2017;

- Lavabo et robinet de salle de bain en 2018;

- Marches avant sur la terrasse en 2019;

- Teinture : clôture, terrasse et patio en 2019;

- Murale salon imitation bois de grange 2020;

- Peinture intérieure refaite en totalité en 2020;

- Peinture du locker et fenêtres extérieures en 2020;

- Ventilation de SDB changée en 2020;

- Entretien du bâtiment fait : escalier galvanisé de devant

(2014), rejointage et changement de briques en façade, mur

mitoyen refait à neuf et changement du parapet (demi-lune

sur le toit) en 2016.

La ruelle est paisible avec plusieurs grands arbres matures

et un très bon voisinage.

Services de proximité : Boulangeries, fromageries,

pharmacies, fruiteries, épiceries, institutions

financières, cliniques médicales et dentaires, SAQ,

restaurants.

Plusieurs parcs, école primaire, 2 bibliothèques, Maison de

la culture Maisonneuve, Théâtre Denise Pelletier et

l'incontournable marché Maisonneuve sont accessibles à

proximité.

N.B.: Stationnement pour 2 petites autos en tandem

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
64.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 900$ (2020)
Taxes scolaires :
350$ (2020)
Total
2 250$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
57 000$
Bâtiment
170 300$
Total
227 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans37.5 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +8.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.8 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

45.5 %

Deux personnes ou plus

13.2 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.8 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

22 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

4.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

94.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
49 436.25$

Individuel
24 797.98$

Occupation des logements

Propriétaires
20.1 %

Locataires
79.7 %

Langue maternelle

Français85 %
Espagnol4.3 %
Anglais3.8 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.1.6 %
Lingala1.1 %
Autres4.2 %