Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
385 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salon

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Salle à manger

  10. Salon

  11. Bureau

  12. Salon

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salle de bains

  15. Hall d'entrée

  16. Salle de lavage

  17. Garage

  18. Façade

  19. Balcon

MLS 25051237
Adresse
4200, Av. De Lorimier, app.203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Condo très spacieux, disposition ingénieuse pour maximiser les espaces, et choix intéressant de matériaux. Fenestration complète de la façade salon salle à manger (et possiblement bureau) donnant sur la rue Rachel, double porte vitrée pour accès au balcon.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2004 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 81.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  18x4.9 P  Céramique 
Cuisine 2ième étage  12.4x8.6 P  Céramique 
Salle à manger 2ième étage  10.8x10.4 P  Bois 
Salon 2ième étage  15x10.6 P  Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  8x8 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x11 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9x5.4 P  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  6.8x5.4 P  Céramique 
Autre 2ième étage  4.5x3.6 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatiseur mural et aspirateur centrale.

Addenda

Condo très spacieux, disposition ingénieuse pour maximiser

les espaces, et choix intéressant de matériaux.

Fenestration complète de la façade salon salle à manger (et

possiblement bureau) donnant sur la rue Rachel, double

porte vitrée pour accès au balcon. Mur du salon en brique,

et rangement sous comptoir cuisine qui est rehaussé entre

salon et salle à manger.

Vaste cuisine bien disposée en U, ayant un côté dans le

prolongement du mur du salon, un côté avec salon et un côté

avec salle à manger. Beaucoup de rangement, armoires

vitrées éclairées de l'intérieur, grand comptoir de coin en

acier inoxydable avec double évier composite et

rehaussement dosseret donnant un comptoir additionnel.

Walk-in à l'entrée avec portes vitrées coulissantes d'un

côté et unité murale avec console et armoires pour

rangements de l'autre côté.

Salle de lavage avec porte vitrée, contient chauffe-eau,

panneau électrique, et aspirateur central. Elle est située

suite au walk-in d'entrée juste avant la cuisine.

Salle de bain porte vitrée opaque, douche séparée par

cloisons vitrées permettant accès au bain. Elle est située

à gauche de la chambre.

Protection incendie par gicleurs, et climatisation par

unité murale. Plafonds 9 pi.

Éclairages bien disposés, directionnels et variables.

Grande chambre, accès doubles portes françaises et impostes

additionnelles permettant éclairage naturel second jour.

Grand walk-in pour rangement, porte vitrée. Ventilateur

plafond.

Accès par ascenseur via entrée principale, et/ou par garage

(espace de rangement adjacent à l'espace de stationnement).

Bâtiment ayant façades sur de Lorimier (entrée principale,

entrée garage) et sur Rachel, 19 unités de condos (studios,

et 1 chambre à 3 chambres).

Garage et espace de rangement adjacent inclus.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
81.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 871$ (2020)
Taxes scolaires :
336$ (2020)
Total
3 207$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 912$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
61 100$
Bâtiment
289 300$
Total
350 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans35.9 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans15.5 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

49.3 %

Deux personnes ou plus

11.6 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

14.5 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

53 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.4 %


Revenu moyen

Familial
80 180.20$

Individuel
35 519.46$

Occupation des logements

Propriétaires
27.8 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français88 %
Anglais6.7 %
Roumain1.3 %
Langues germaniques, n.i.a.1.3 %
Allemand1.3 %
Autres1.3 %