514.501.3714

Charmante unité de coin baignée de lumière. Située dans un

secteur très prisé sur l'une des plus paisibles rues

cyclables du Plateau Mont-Royal, à 5 minutes à pied du

métro Sherbrooke. Vie de quartier calme où il fait bon

vivre, avec voisinage agréable composé de familles et

professionnels.

Condo bénéficiant d'une cour arrière intime et ensoleillée.

Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant

et haut-parleurs intégrés. 2 chambres à coucher fermées

avec fenêtres. Hauts plafonds de 9,5 pieds, planchers de

bois franc. Cachet d'origine préservé. Bien entretenue au

fil des ans. Très bonne gestion de copropriété avec fonds

de prévoyance. Fondations solides et pieutées.

Emplacement :

Tout peut se faire à pied!

- 3 min à pied du fabuleux parc LaFontaine, son étang aux

canards, ses courts de tennis, ses terrains de football et

de baseball, ainsi que ses activités estivales pour enfants

(spectacles de marionnettes, promenades en petit train)

- 5 min de marche de la station Sherbrooke

- 10 min de marche de l'avenue Mont-Royal et son métro

- 15 min de marche du parc Jeanne-Mance et de la

majestueuse montagne Mont-Royal

- 20 min de marche du centre-ville et du Quartier des

Spectacles

Stationnement facile sur la rue avec vignette.

Proche de tous les services : épiceries, pharmacies,

fruiteries, boulangeries, cafés, boutiques, restaurants

renommés, SAQ, microbrasseries, salons de coiffure, très

bonnes écoles primaires, CPE, garderies, bibliothèques,

piscines et plus!

Rénovations et améliorations :

- Unité entièrement repeinte par professionnel (2021)

- Nouvel évier double et robinetterie cuisine (2020)

- Travaux de plomberie et isolation (2019)

- Rénovation complète salle de bain (2014)

- Travail de maçonnerie (2013)