Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Anjou)
365 000$
  1. Salon

  2. Cuisine

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Salon

  7. Salon

  8. Façade

  9. Salle à manger

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Chambre à coucher

  20. Salle de lavage

  21. Hall d'entrée

  22. Façade

  23. Garage

  24. Terrasse

  25. Jardin

  26. Façade

  27. Garage

  28. Façade

  29. Autre

MLS 25507676
Adresse
6965, Av. Champchevrier, app.103, Montréal (Anjou)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Condo UNIQUE de style contemporain à aire ouverte. Unité de coin au premier étage sur côté jardin d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE. Construction exceptionnelle de briques et de béton, insonorisation de QUALITÉ SUPÉRIEURE.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1988 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 89.80 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.8x7 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.5x8 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.10x12 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x6.7 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x12 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x12 P  Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5x3 P  Céramique 

Inclusions

Stores, pôles à rideaux, luminaires, cellier non fonctionnel, rangement de garde-robe, thermopompe murale et aspirateur centrale.

Exclusions

Rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et tables de chevet.

Addenda

AVEC GARAGE.

- Fenestration abondante offrant ainsi beaucoup de

luminosité;

- Cuisine moderne avec îlot, comptoir de granite, colonne

de briques; blanches (rénovation 2018);

- Grand salon avec foyer électrique;

- Très grande chambre des maîtres avec portes françaises;

- Salle de bain avec douche indépendante vitrée, comptoir

de quartz, bain à remous et plancher chauffant. (rénovation

2014);

- Aspirateur central;

- Espace pour laveuse et sécheuse;

- Garage intérieur chauffé avec espace de rangement fermé;

- Balcon BBQ permis;

- Climatiseur - thermopompe mural;

- Intercom pour porte d'entrée principale, caméras de

sécurité dans l'immeuble, alarme incendie dans chaque unité;

- Très grande cour arrière bordée d'une haie de 6 pieds. -

Aménagement paysager avant et arrière. Possibilité d'un

petit coin jardin;

- Orientation sud-ouest;

- Aucun voisin à l'arrière;

- Copropriété de 12 unités bien gérée;

- Immeuble très bien entretenu;

- Cahier d'entretien établi par spécialiste. Tel que

demandé par la loi 16;

- Toiture refaite en 2006.

Très bien localisé.

- Au coeur de ville d'Anjou, près de plusieurs services :

épicerie, supermarché, centre d'achat, bibliothèque,

institution financière, écoles primaires, pharmacie, parc,

restaurant, golf;

- Tout près du centre commercial des Galeries d'Anjou,

Halls d'Anjou, Costco, Métro, IGA, Maxi, Bonanza, Mayrand,

Fruiterie 440, RONA, RENO, Home Depot;

- Transport en commun facile d'accès (lignes 44, 193, 260

et 372);

- 10 minutes en auto ou autobus de la station de métro

Radisson;

- À pied de la future station de métro Anjou de la ligne

bleue;

- À deux minutes des autoroutes 25 et 40

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
89.80 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 995$ (2020)
Taxes scolaires :
194$ (2020)
Total
2 189$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 652$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
56 000$
Bâtiment
161 400$
Total
217 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans19 %
65 ans et +21.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

4 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

25.4 %

Professionnel ou métier

16.4 %

Collégiale

15 %

Universitaire

18 %


Logement

Maisons individuelles

2 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

1.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5 %


Revenu moyen

Familial
61 166.71 $

Individuel
29 913.85 $

Occupation des logements

Propriétaires
26.3 %

Locataires
73.2 %

Langue maternelle

Français54.3 %
Espagnol11.6 %
Roumain9.3 %
Arabe5.4 %
Anglais3.9 %
Autres15.6 %