Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
289 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher principale

  11. Salle de bains

  12. Salle de bains

  13. Façade

  14. Balcon

MLS 15188927
Adresse
1645, Boul. Henri-Bourassa E., app.108, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo CLÉ EN MAIN à Ahuntsic, un quartier très recherché et en plein essor. Construit en 2014, le condo est situé sur un site unique et paisible, adossé à la piste cyclable du boulevard Gouin, laquelle est bordée par la rivière des Prairies.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 60.90 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8.6x7.8 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  26x10 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  26x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x8.4 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.10x4.1 P  Bois 

Inclusions

laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, luminaires, 2 supports à T.V., stores, système d'alarme, console murale du salon

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, rideaux, réfrigérateur et cuisinière

Addenda

*********************

À distance de marche : station de métro Henri-Bourassa,

Promenade Fleury, épiceries, garderies, pharmacies, écoles,

restaurants, bistro, aréna, plusieurs parcs et pistes

cyclables, Parc nature l'Île-de-la-Visitation (sentiers et

rivière), etc.

Les autobus, 48, 49 et 69, dont l'arrêt est à quelques pas

de l'immeuble, passent toutes les 10 minutes max. Accès

rapide aux autoroutes 15, 19 et 40. Le stationnement est

facile dans la rue et ne nécessite pas de vignette.

Possibilité de louer un espace de stationnement à proximité.

L'unité offre une excellente insonorisation grâce à son

plancher en béton et aux isolants acoustiques sous les

planchers finis en bois d'ingénierie et céramique. N'a eu

qu'un seul propriétaire occupant.

Caractéristiques générales de l'unité :

+Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages

+Entrée et chambre: garde-robe style Walk in

+Plafonds de 8'6"

+Système d'intercom connecté sur votre téléphone

+Espace de rangement privé et sécurisé au sous-sol (locker)

+Sorties pour téléviseur : 1 dans le salon et 1 dans chaque

chambre

+Grand balcon privatif avec balustrade de verre

+Climatisation et échangeur d'air récupérateur de chaleur

+Air climatisé mural inclus

+Thermostats électroniques

+Gicleurs dans chaque pièce

+Préfilé pour aspirateur central et câblodistribution (Bell

et Vidéotron)

Cuisine :

Comptoir en quartz dans la cuisine et dosseret en céramique

Hotte cheminée en acier inoxydable avec évacuation

extérieure

Éclairage halogène sous les armoires du haut

Salle de bain :

Bain podium

Douche indépendante en verre trempé et céramique

Immeuble :

Construction de 2014 comptant 32 copropriétés, bien

entretenue et comporte un bon fonds de prévoyance.

Entrée sécurisée. Concierge sur place. Secteur et voisins

paisibles

Système de gicleur couvrant la totalité du bâtiment

Système central de prévention des incendies

Espace dédié pour vélos dans le garage

Ascenseur

Accès pour handicapés avec élévateur sécuritaire dédié

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
60.90 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 508$ (2020)
Taxes scolaires :
163$ (2020)
Total
1 671$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 536$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
16 800$
Bâtiment
162 800$
Total
179 600$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.2 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans17.8 %
65 ans et +23.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.5 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

4.5 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.4 %

Secondaire

23.3 %

Professionnel ou métier

9.8 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

6.9 %

Jumelées ou en rangées

3.6 %

Duplex

8.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
69 293.57 $

Individuel
31 763.99 $

Occupation des logements

Propriétaires
25.3 %

Locataires
74.7 %

Langue maternelle

Français70.2 %
Espagnol4.8 %
Wolof3.6 %
Créole, n.d.a.3.6 %
Arabe3.6 %
Autres14.4 %