Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
725 000$
  1. Façade

  2. Plan (croquis)

  3. Vue

  4. Vue

  5. Façade

  6. Façade

  7. Façade

  8. Garage

MLS 11067363
Adresse
640, Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Un immense condo indivise offrant plus de 2000 pi2 finis, dont 1 500 au rez-de-chaussée, refait à neuf, très lumineux, auquel s'ajoute une terrasse privée ainsi qu' un garage privé de 280 pi2 au niveau de la rue. Notez qu'il y a la possibilité d'agrandir considérablement la terrasse sur le toit des garages.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1924 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 488.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes à convection Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.8x13 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21x12 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x9.8 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x6 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25x11 P  Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  40x13 P  Béton 

Inclusions

Thermopompe murale

Addenda

********************

Nous ajoutons un air climatisé tout neuf pour un été au

frais et un chauffage performant!

Vous y trouver une cuisine spacieuse à faire saliver les

grands chefs! Comptoir en granit en option! ( Cette option

est gratuite en période-rénovation!) Si vous faites vite,

vous aurez le choix des couleurs !

Cette vaste unité permet l'aménagement d'un espace bureau

ou de jeu à même le rez-de-chaussée. Mais, en plus, au

sous-sol, une grande salle familiale sera aménagée (

Hauteur 6 pieds). Cet aménagement peut être personnalisé!

Toutes les portes et fenêtres, les salles de bains et

cuisines, les planchers sont neufs. La plomberie ,

l'électricité et la ventilation ont été également refaites

aux normes d'aujourd'hui. L'insonorisation a été améliorée.

* Les portes intérieures sont de marques Béginois haut de

gamme ( en bois avec insertion de verres).

La salle de bain attenante à la chambre des maîtres possède

un bain et une grande douche séparée en céramique avec

douche multijets et cloison en verre! La seconde salle de

bain offre aussi une douche en céramique.

Des spots encastrés au DEL sont inclus dans toutes les

pièces. Un espace laveuse-sécheuse est installé au sous-sol.

Cette unité sera complétée en août. Selon l'avancement des

travaux, certains éléments de finition pourront être

personnalisés.

(Les travaux sont réalisés par nos compagnies, Les

Habitations Lanaudoises inc. RBQ 8310-8068-34 membre de

l'APCHQ depuis 2004) et Hugo Brongo Architecte S.A. inc.)

N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et

pour une mise à jour de l'avancement des travaux! Les

travaux extérieurs sont en cours ( Portes et fenêtres,

briques, parement extérieur, terrasse ) et seront complétés

cet été.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 488.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.7 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans27.4 %
35-49 ans22 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +13.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

43.1 %

Deux personnes ou plus

7 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.9 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

33.1 %


Logement

Maisons individuelles

2.4 %

Jumelées ou en rangées

2.5 %

Duplex

17.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
69 487.95$

Individuel
31 836.53$

Occupation des logements

Propriétaires
31.1 %

Locataires
68.8 %

Langue maternelle

Français72.6 %
Italien5 %
Espagnol4.5 %
Anglais4 %
Vietnamien2.5 %
Autres11.4 %